5月中古マンション価格、東京都心 16カ月連続上昇。23区平均も直近最高値に。

東京カンテイは6月20日、三大都市圏・主要都市別に中古マンション価格の動向をまとめました。それによりますと、直近5月の首都圏平均は4627万円(前月比0.5%上昇)と3カ月ぶりに上昇しています。

都県別に見ると、東京都は平均6482万円(同1.7%上昇)と3月に記録した年初来高値を上回りました。埼玉県は2876万円(同0.1%上昇)となり、千葉県が2715万円(同0.7%上昇)とともに強含みとなりましたが、前年同月を下回る水準が続いています。神奈川県は3600万円(同0.1%下落)でした。

都心6区は1億1924万円(前月比2.9%上昇)と16カ月続けて1億円台を維持。千代田と文京を除く4区は2%～4%台の高い上昇率となっています。主要都市で見ますと、東京23区は平均7386万円(前月比2.1%上昇)と今年3月の直近最高値を上回りました。半面、横浜市は3750万円(同0.6%下落)となり、さいたま市も3538万円(同1.4%下落)とともに弱含みとなりました。千葉市も2538万円(同0.4%下落)でした。