首都圏マンション販売２７％増、都心部で好調　

不動産経済研究所発表の首都圏のマンション市場動向調査によると、今年上半期（１〜６月）の発売戸数は前年同期比２７．０％増の２万１７１戸でした。上半期でプラスとなるのは、２００４年以来６年ぶり。都心部の大型マンション販売が好調で、世界同時不況で落ち込んだ昨年から大きく持ち直しました。

大手不動産会社が都心部の大型物件を積極的に売り出した結果、東京都区部の発売戸数は前年同期比３３．１％増の９０９８戸と伸び、首都圏全体の４５．１％を占めています。

首都圏では発売から１カ月以内の契約率が平均７８．９％と、３年ぶりの７０％台となり、１戸あたりの平均価格は４７１２万円で、前年同期から２３１万円上がりました。

６月単月の発売戸数は前年同月比６６．６％増の５１３０戸。契約率は８３．９％に達し、売れ残りの在庫数も５千戸台の低水準が続いています。